Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 16.05.2025

    4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (geh. Innenausstattung) mit Dachterrasse und EBK

    63165 Mühlheim am Main
    615.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    119 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 615.000 €
    Hausgeld: 500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63165 Mühlheim am Main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Kurz Vorab: - Es ist kein Maklerkontakt erwünscht. - Interessierte können sehr gerne eine kurze Anfrage mit Kontaktdaten (Handynummer, Email-Adresse) per Email zusenden. Email: etw.dietesheim@gmail.com Zum Verkaufsobjekt: Ab dem 1.1.2025 können Sie diese helle und freundliche Maisonette-Wohnung im 3. OG (Penthouse, keine Dachschrägen) erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern (Deckenhöhe: 3 Meter!) zu dem Objekt, sowie ein TG-Stellplatz direkt gegenüber dem Eingang zum Treppenhaus. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in die 3. Etage. Das Objekt wird nur zusammen mit der neuwertigen EBK und dem TG-Stellplatz verkauft (alles im Kaufpreis enthalten). Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 500,00 €. Die Wohnung verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Dachterrasse (15m²). Insbesondere in den Sommermonaten lässt sich uneingeschränkter Sonnenschein bis zum Sonnenuntergang auf der Dachterrasse genießen, keinerlei Verschattung durch umstehende Gebäude. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine schmalere Dachterrasse nach Osten hin, hier lassen sich die morgendlichen Sonnenstunden bis ca. zur Mittagszeit gut einfangen, die östliche Dachterrasse ist jedoch in den Innenhof der Wohnanlage ausgerichtet, die westl. Dachterrasse erlaubt einen freien Blick. Die gesamte Wohnanlage verfügt über keine Kellerräume für die Wohneinheiten. In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden, ebenfalls sind geräumige Einbauschränke vorhanden sowie Ablagebereiche unter der Treppe innerhalb der Wohnung. Gemeinsame genutzte Abstellräume in der TG für Fahrräder und Kinderwagen sind jedoch vorhanden.

    Ausstattung

    Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt bzgl. ÖPNV sehr gut, direkt neben der S-Bahn-Station Mühlheim-Dietesheim. In ca. 20 Min. bringen Sie 2 S-Bahnlinien (S8 oder S9) zur Konstablerwache Mitten in die City in Frankfurt, in ca. 26 Min. bis zum FFM Hbf und in ca. 37 Min bis zum Flughafen FFM. Immer ohne Umsteigen! Bis zur Haltestelle Offenbach Marktplatz sind es nur ca. 8 Min. In der Gegenrichtung ist Hanau Hbf ca. 6 Minuten S-Bahn-Fahrt entfernt. Ebenfalls sehr nahe und fußläufig erreichen Sie von der Wohnung aus das Naturschutz- und Naherholungsgebiet "Dietesheimer Steinbrüche" und Umgebung mit Seenlandschaften, weiten Obstplantagen, großen Wiesen- und Waldgebieten, in ca. 8 Min. Sehr schön für Naturliebhaber und ein beliebtes Ausflugsziel im Sommer. Direkt in der Nähe und perfekt um in der Natur zu Joggen, Fahrrad zu fahren oder um Hunde ausführen. Das schön ausgestaltete Main-Ufer ist 13 Min. zu Fuß von der Wohnung entfernt und erlaubt eine ununterbrochene Wander- oder Rad-Tour entlang des Main bis nach FFM und weit darüber hinaus. Fußläufig ist ein Lidl in ca. 8 Min. zu erreichen, sowie ein Bäcker ebenfalls in ca. 10 Min. Es gibt mehrere Restaurants, Pizza-Lieferdienste sowie Imbiss-Buden im nahe gelegenen Gewerbegebiet. Falls ein Auto vorhanden ist, sind die gängigen Supermärkte (Rewe, Aldi, Edeka, usw.) in Mühlheim schnell zu erreichen. Das Angebot an Sport- oder Musik- und anderen Vereinen ist super. Sowohl eine große Fußballanlage, sowie Tennisplätze und eine Turngemeinschaft sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung vorhanden. Im nahe gelegenen Gewerbegebiet sind ebenfalls mehrere Fitnessstudios und Kampfsport-Clubs vorhanden, jedoch ca. 15 Min. fußläufig. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29074023  |  Referenz-ID: 320957


    Ähnliche Immobilien

    • Penthouse mit 5 Zimmern, Wintergarten, zwei großen Dachterrassen und Garage in ruhiger Feldrandlage10 Bilder

      Penthouse mit 5 Zimmern, Wintergarten, zwei großen Dachterrassen und Garage in ruhiger Feldrandlage

      Mühlheim / Dietesheim

      134 m²

      5 Zimmer

      479.000 €

      Kaufpreis

    • Vier-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage!18 Bilder

      Vier-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zentrumslage!

      Maintal / Dörnigheim

      102 m²

      4 Zimmer

      290.000 €

      Kaufpreis

    • 89-m²-4-Zimmer-Wohnung in Maintal-Dörnigheim für 204.000 € (VB), + evtl. Garage26 Bilder

      89-m²-4-Zimmer-Wohnung in Maintal-Dörnigheim für 204.000 € (VB), + evtl. Garage

      Maintal-Dörnigheim, Hermann-Löns-Str. 5

      89 m²

      4 Zimmer

      204.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügige Galerie-Wohnung von Privat mit Stellplatz22 Bilder

      Großzügige Galerie-Wohnung von Privat mit Stellplatz

      Mühlheim am Main

      165 m²

      4 Zimmer

      649.000 €

      Kaufpreis

    • 146,9 qm große Maisonette-Wohnung,  11 km zur EZB,  in Maintal Dörnigheim22 Bilder

      146,9 qm große Maisonette-Wohnung, 11 km zur EZB, in Maintal Dörnigheim

      Maintal

      146 m²

      4 Zimmer

      368.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf