Online seit: 17.05.2025

Reetdachanwesen mit zwei Einheiten in ruhiger Lage von Ardorf

26409 Ardorf

569.000 €

Kaufpreis

11.0

Zimmer

257 m²

Wohnfläche

1.555 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	569.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	257 m²
Grundstück:	1.555 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	7
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	79 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

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Standort

26409 Ardorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Baujahr 1995 - Wohnfläche ca. 257 m² - Nutzfläche ca. 96 m² - Gewerbefläche ca. 109 m² - Grundstücksfläche von ca. 1.555 m² - Einfamilienhaus mit Bürogebäude - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Doppelcarport mit Abstellraum - Wintergarten - Wellnessbereich im Keller - Gartenhaus - WPC-Terrassenflächen aus dem Jahr 2022 - zwei Gaszentralheizungen aus dem Jahr 2015

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Lage

- Grundschule sowie Kindergarten in Ardorf fußläufig erreichbar - Gaststätte vor Ort mit Restaurantbetrieb - SV Ardorf mit Sport- und Freizeitangeboten - Wittmund innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar - Aurich innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto erreichbar - weiterführende Schulen, diverse Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie das Krankenhaus im nahegelegenen Wittmund vorhanden - Küste ist innerhalb von ca. 20 Autominuten zu erreichen - Siedlungslage mit guter Nachbarschaftsgemeinschaft - Oldenburg befindet sich in ca. 56 km Entfernung, Bremen in ca. 90 km Entfernung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29074693 | Referenz-ID: 360469

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