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    Online seit: 19.05.2025

    Großzügiges Reihenendhaus in Springe

    Spenner Brink 5, 31832 Springe
    319.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    189 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumAbstellraumFahrradraumKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 319.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Spenner Brink 5, 31832 Springe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Großzügiges Reihenendhaus mit viel Platz im Innenbereich und wenig Stress im Garten in Springe Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenendhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, einem kleinen Garten und Carport. - 6 Zimmer - 3 Bäder – 1 mit Badewanne – alle mit Fenster - 2 Abstellräume - 1 Hauswirtschaftsraum (HWR) - Terrasse - Kleiner Garten - Carport _________________________________________________________ - Baujahr 1992 massive Bauweise - Heizung von 2022 Gas mit Wassertank 150 Liter von Junkers - Entkalkungsanlage für die Wasseraufbereitung ebenfalls von 2022 von DITECH - Natursteinböden im Flurbereich Erdgeschoss - Wohnräume mit Laminat oder Fliesen - Zaun im Garten aus 2021 (Mattenstabzaun) - massive Steintreppen in den Keller und ins Obergeschoss - Kaminzug im Wohnzimmer (Kamineinbau möglich) - Das Dach ist ein Flachdach, welches aus Stahlbeton gegossen und mit einer 10 cm Dämmung und einer 3-lagigen Abdichtung und Kiesschüttung versehen wurde - Einbauküche voll ausgestattet vorhanden, wird bei Bedarf vom Eigentümer ausgebaut

    Ausstattung

    Schriftlicher Rundgang: Nun laden wir Sie ein, sich nach den Bildern und den Fakten, anhand eines schriftlichen Rundgangs, ein noch besserer Überblick über Ihre neue Traumimmobilie zu machen: Diesen finden Sie im Exposé.

    Lage

    Der „Spenner Brink 5“ befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Westen der Stadt Springe (Postleitzahl 31832) in der Region Hannover. Die Straße „Spenner Brink“ ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Länge von etwa 154 Metern und einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Hanglage am Waldrand aus, die einen weiten Blick über Springe ermöglicht. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt etwa 500 Meter entfernt, und der Bahnhof Springe ist in wenigen Autominuten erreichbar. Von dort besteht eine regelmäßige S-Bahn-Verbindung (Linie S5) nach Hannover und Hameln. Die Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mehr im Exposé...

    Sonstiges

    Das Objekt ist gut gepflegt und weist keinen großen Sanierungsstau auf. Wir empfehlen, die drei Kippfenster auszutauschen, dabei können pro Fenster mit Einbau und Entsorgung ca. 950,00 Euro anfallen. Angeboten wird die Immobilie für 319.000,00 Euro. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Ihnen das Objekt präsentieren zu dürfen.

    Dokumente

    Energieausweis.pdfDatenschutzvereinbarung_Springe.pdfExposé_Spenner Brink 5 WZ.pdf
    Logo Frau Doreen Kaßner

    Immobilienservice mit Herz GmbH

    Frau Doreen Kaßner

    Impressum

    Exposé-ID: 29076989


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