Exklusives Maisonette-Juwel im Herzen der Stadt – Stilvolles Wohnen auf drei Ebenen

Dieses charmante Maisonette-Apartment aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über drei Etagen, von der dritten bis zur fünften Etage, und bietet auf 119m² eine gelungene Kombination aus wohnlichem Flair und modernem Komfort. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung komplett saniert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Sie gelangen über zwei Eingänge, im dritten und im vierten OG, in die Wohnung. Beim Betreten des Apartments im dritten OG gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer und einem Vorraum ermöglicht, der als Garderobenzimmer oder Büro genutzt werden kann. Sie erreichen das vierte OG über eine Treppe in der Wohnung oder über den zweiten Eingang durch das Treppenhaus. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem offenen Essbereich und der offenen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Es besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden und kann nach Ihren Wünschen individuell zusammengestellt werden. In den Bildern sehen Sie eine Beispieldarstellung. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer, welches durch die ruhige Lage überzeugt. Der Raum bieten genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Im fünten OG befindet sich ein Büro, welches allerdings auch als kleineres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie den Blick über die Dächer der Stadt genießen, mit direkten Blick auf den Berliner Reichstag und die Charité. Zusätzlich bietet das Apartment einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen der Stadt zu wohnen. Die Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfrei!

Hochwertiger Parkettboden ist im Wohn- und Schlafbereich sowie in der Küche ausgelegt. Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Ein einladender Balkon in Westausrichtung steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum für eine optimale Nutzung ist ebenfalls vorhanden. Es wurde auf hervorragende Wärmedämmung geachtet. Dreifach verglaste Fenster tragen zur besseren Wärme- und Schalldämmung bei.

Um die weiteren Räumlichkeiten zu besichtigen, rufen Sie bitte unseren 360°-Rundgang auf: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3116837 Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.