ZENTRALE MÖBLIERTE WOHNUNG MIT TAGESLICHTBAD IN BOTTROP

Diese helle und gut geschnittene 40 qm 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Der Küchenraum verfügt über eine Einbauküche mit Tresen, die bereits mit Töpfen, Tellern, Besteck und Co. voll ausgestattet ist. Besonders praktisch ist die integrierte Spülmaschine. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit hellem Laminat ausgelegt, die Wände und Decken sind weiß gestrichen, und moderne LED-Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Über einen kleinen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie gemeinschaftliche Gartenflächen auf der Rückseite des Gebäudes, die bei Bedarf genutzt werden können. Die Wohnung ist vollmöbliert, inklusive aller Möbel und Gegenstände, die mietweise zur Verfügung gestellt werden.

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen - die Küche ist voll ausgestattet mit Töpfen, Tellern, Besteck und Co. - in der Küche befindet sich ein Tresen sowie ein moderner Tisch mit 4 Stühlen - das Schlafzimmer umfasst ein 1,6 m breites Bett mit neuer Matratze, einen Kleiderschrank mit Spiegel, ein Sideboard sowie einen Schreibtisch mit Stuhl - eine kleine Garderobe befindet sich im Flur - Abschließbarer Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Kosten: - Kaltmiete: 550 € (inklusive der Möblierung) - Nebenkostenvorauszahlung: 200 € (darin sind inkludiert: Heizkosten, Hausmeistertätigkeit, Winterdienst, Treppenhausreinigung) - Kaution: 1.650 € (entspricht 3 Kaltmieten) - Keine Maklerprovision - Mindestmietdauer: 6 Monate Sonstiges: - Baujahr: 1953 - Energieausweis: Klasse D (Energieausweis liegt zur Besichtigung vor) - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Wenn Interesse an dieser gemütlichen Eigentumswohnung besteht, freuen wir uns auf die Kontaktaufnahme mit vollständigem Namen, einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und einer Telefonnummer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!