


Online seit: 19.05.2025
* Klein, Fein und Renoviert ! * Alles neu !!
Wolfstraße 1, 45899 Gelsenkirchen256 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Eckdaten
Kaltmiete: | 256 € |
Nebenkosten: | 104 € |
Kaution: | 768 € |
Beschreibung
Das Objekt verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Durch diese Heizungsform haben Sie die Möglichkeit einen eigenen Vertrag mit dem preiswertesten Gas- Anbieter abzuschließen und die Kosten eigenständig in der Hand zu haben. Sie zahlen nur den eigenen Verbrauch direkt an den von Ihnen ausgewählten Versorger. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. ** Möchten Sie Ihr neues Zuhause besichtigen? Dann schreiben Sie mir bitte eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.** Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1137-3-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.
Ausstattung
Im Folgenden einige Vorzüge der liebenswerten Wohnung: • modernisiertes neues Badezimmer mit modernen Fliesen • frisch tapeziert und weiß gestrichen Wände und Decken • Oberböden mit neuwertigem Laminat verlegt • modernisierte Küche mit weißem Fliesenspiegel und Fenster • Doppel-isolierverglaste Fenster aus Kunststoff • helles Wohnzimmer und Schlafzimmer • neue Wohntüren • Sprechanlage • Rollläden
Lage
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen Ihnen an der Straße zu Verfügung.
Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch von Mo bis Fr. Terminanfragen können Sie rund um die Uhr stellen. Wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: • Kopie des Personalausweises Vorder-und Rückseite aller Personen die einziehen • Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters • die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt
Exposé-ID: 29078293 | Referenz-ID: 1137-3-M
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