Online seit: 19.05.2025

3-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen Buer

Polsumer Straße 9, 45896 Gelsenkirchen

419 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	419 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	101 €
Nebenkosten:	165 €
Kaution:	1.257 €

Wohnfläche:	60 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1961
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	02.02.2015
Energiebedarfskennwert:	109 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1961

Standort

Polsumer Straße 9, 45896 Gelsenkirchen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Buer Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3543-5-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- 3-Zimmer - neues weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - neuer Fliesenspiegel - neue Elektroanlage - Balkon - Tapete inkl. Anstrich - Gegensprecheinrichtung - Kabel-TV - Rauchmelder mit jährlicher Wartung - Kunststofffenster

Grundriss

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 15 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, B224) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Tobi Hebing

Impressum

Exposé-ID: 29079762 | Referenz-ID: 3543-5-M

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