Gartenliebhaber aufgepasst! Einfamilienhaus mit Pool & Gartenparadies in Hennickendorf

EINLADENDE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RÜDERSDORF BEI BERLIN MIT POOL UND TRAUMHAFTER GARTENIDYLLE Diese liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte in Rüdersdorf (OT Hennickendorf) bei Berlin ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einem weitläufigen, gepflegten Garten mit Pool bietet es Ihrer Familie den Raum, den sie zum Wachsen, Lachen und gemeinsamen Erinnerungen schaffen braucht. Hier vereinen sich moderne Annehmlichkeiten mit der beruhigenden Nähe zu malerischen Seen und unberührten Wäldern. Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern: + Platz für die ganze Familie – auf ca. 161 m² mit 5 charmanten Zimmern + diverse Wohlfühlmomente der besonderen Art - große Duschen, Kücheninsel, Pavillon, Steingarten, uvm. + Abkühlung an heißen Tagen im eigenen Pool mit Überdachung + hoher Anspruch in Gestaltung - erdige Töne und Stuckelemente sorgen für eine entspannende Atmosphäre + viel Raum zum Entfalten – ob beim Gärtnern, Sonnenbaden, Basteln oder beim gemeinsamen Sporttreiben + Nähe zu traumhaften Wäldern und glitzernden Seen laden zu erholsamen Spaziergängen, vitalisierenden Wanderungen und entspannten Radtouren ein – oder einfach zum Seele baumeln WAS SIE ERWARTET Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Schmuckstück, das durch seinen hervorragenden baulichen Zustand sofort ins Auge fällt. Der vordere Baukörper aus dem Jahr 1937 wurde aufwendig kernsaniert und im Jahr 2013 um einen großzügigen Anbau erweitert. Im Jahr 2020 wurde das Haus erneut renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, fußläufig vom idyllischen Kleinen Stienitzsee entfernt, empfängt Sie dieses Haushälfte mit einem ganz besonderen Flair. Schon beim Ankommen durch das Einfahtstor spürt man die frische, klare Luft der umliegenden See und Wälder, die einen sofort umhüllt und Willkommen heißt. Sie parken Ihr Auto in der Garage oder unter dem schützenden Carport und fühlen

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK + gemütlicher Wohnraum auf ca. 161 m² Wohnfläche + gemütliche, runde Terrasse + Schwimmpool mit einer Tiefe von 1,20m + wunderschön angelegter Garten mit Steingarten & Pavillon (2010) + Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) + Garage sowie Carport + Nähe zum Wald und See + ansprechendes, gewachsenes Wohnumfeld + uvm. ...Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten Sie bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN GmbH ® Experte der Airportregion Berlin-Brandenburg www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien/