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    Online seit: 20.05.2025

    Jugendstilperle in Berlin Pankow (vermietet)

    Schulstraße 6, 13187 Berlin
    430.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    118 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKaminprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 430.000 €
    Hausgeld: 270 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Schulstraße 6, 13187 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Hochparterre steht eine 4 Zimmerwohnung mit Küche, 2 Kammern, Flur, Bad, Wintergarten, Loggia und Balkon im in einem wunderschönen, herrschaftlichen Jugendstilaltbau mit einer mittig angeordneten ehemaligen Kutschereinfahrt umringt von zwei separaten Treppenaufgängen. Einige historische Bauelemente wie Eingangstüren, Stuckelemente, Treppengeländer, Kachelöfen etc. sind erhalten geblieben und prägen den Charakter des Hauses. Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz und besitzt keinen Fahrstuhl. Die Wohnung ist 118,08 m² groß. Die Wohnung ist seit 2002 vermietet. Es gibt eine sogen. Sperrfrist für Erwerber der Immobilie, die Eigenbedarf anmelden, über einen Zeitraum von 10Jahren ab Erwerb. Das Wohnhaus verfügt über 9 Eigentumswohnungen, von denen 4 Wohneinheiten von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die Eigentümergemeinschaft ist intakt und sehr freundlich im Umgang miteinander.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Parkett- und abgezogene Dielenböden. Es sind aufwendig gestaltete Stuckornamente und 1 herrschaftlicher Kaminofen vorhanden. Die Deckenhöhe beträgt ca.3,30 m und verleiht der Wohnung viel Großzügigkeit und Weite. Das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend saniert und laufend instand gesetzt. Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

    Lage

    Das Wohnhaus liegt als Solitär direkt neben dem Bleichröderpark im Ortsteil Pankow. Das Rathaus Pankow, die Alte Bäckerei, das Kavaliershaus, die alte und neue Mälzerei, das Kissingviertel, das ehemalige jüdische Waisenhaus, das jüdische Lehrlingsheim, der Bürgerpark sowie die Villa Garbaty sind fußläufig zu erreichen. Die Mikrolage ist von gründer- und jugendstilzeitlichen Wohngebäuden geprägt und läßt das Wohnquartier als ein kleines städtebauliches Juwel erscheinen. Die Entfernungen betragen zum Alexanderplatz ca. 6 km, zum Breitscheidplatz ca. 10,5 km und zum Potsdamer Platz ca. 9 km. Sehr guter fußläufiger Anschluss an die S-und U-Bahn über den Bahnhof Pankow sowie über die Tramhaltestelle Rathaus Pankow. Der Autobahnzubringer A114 ist ca.3 km entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen und weiterführenden Bedarf sowie das Rathaus-Center Pankow sind fussläufig erreichbar. Soziale und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Volker Groß - S&G Grundwert GmbH i.L. Email: mail@Gross-office.de Amtsgericht Berlin-Charlottenburg – S&G Grundwert GmbH - HRB 88130 - Geschäftsführer Volker Groß, Dr. Dietmar Schulz-Oral Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Volker Groß

    Exposé-ID: 29081797  |  Referenz-ID: 298340


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