Ruhig wohnen, zentral leben!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Parteien. Mit rund 53 m² Wohnfläche und zusätzlichen Abstellraum bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal, um frische Luft und Sonne zu genießen. Das innenliegende Badezimmer wurde 2016 modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie einen elektrischen Abzug. Die Küche bietet Platz für Ihre Waschmaschine und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt. Die Beheizung erfolgt über moderne Nachtspeicheröfen (erneuert 2017). Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, und auch Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenkeller stehen zur Verfügung. Der Winterdienst sowie die Hausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten – so wohnen Sie sorgenfrei und komfortabel. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im Dachgeschoss unter einem Flachdach. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480 €, hinzu kommen die Nebenkosten. Sie möchten mehr erfahren? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder kontaktieren Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin!

-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses -Ca. 53 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Nutzfläche -2,5 gut geschnittene Zimmer -Balkon mit Blick ins Grüne -Großzügiger Wohn- und Essbereich -Separates Schlafzimmer -Zusätzliches halbes Zimmer (z. B. als Büro oder Ankleide) -Abstellkammer innerhalb der Wohnung -Küche mit Waschmaschinenanschluss -Modernisiertes Badezimmer (2016) mit Dusche und elektrischem Abluftsystem -Nachtspeicherheizung (erneuert 2017) -Flachdach (Dachgeschosswohnung) -Eigener Kellerraum -Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung -Hausreinigung und Winterdienst inklusive -Ruhige Lage im Haus trotz zentraler Anbindung -Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten -Zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur -Küche für 4.000€ zu übernehmen

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