RESERVIERT! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Photovoltaik, Wintergarten, Grillplatz, Doppelgarage 12 km von Bamberg

Diese ansprechende Immobilie ist ein geräumiges Einfamilienhaus, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1039 m² bietet das Haus genügend Platz für Familien, die Komfort und Vielseitigkeit schätzen. Es wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und aufgewertet, die Heizung ist sowohl mit Pellets oder mit Öl zu betreiben, ein weiterer Kaminofen im Wohnzimmer unterstützt das Wohlfühlklima im Haus. Die Raumaufteilung und der Zuschnitt des Hauses sind sehr gut, der Wintergarten (mit automatischer Belüftung, Beschattung) erweitert das Esszimmer und kann je nach Wunsch als Erweitertes Wohnzimmer oder Ruheraum genutzt werden. Der schön angelegte großzügige Garten mit Gartenteich, Außengrill, Gartenhaus und Gewächshaus begeistert. Die Doppelgarage hat einen Ladepunkt für Elektroautos der über Photovoltaik (ca. 10KWpp) gespeist wird. Die Raumaufteilung des Hauses ist sowohl funktional als auch einladend gestaltet. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, davon vier gut proportionierte Schlafzimmer. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit der Familie. Von hier aus gelangt man direkt in den Wintergarten, der das Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Diese Immobilie ist eine exzellente Wahl für alle, die großzügigen Wohnraum in einem gut durchdachten und stilvollen Haus suchen. Für all jene, die Interesse an einer Besichtigung haben, steht das Objekt nach Absprache zur Verfügung. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Zuhause zu erleben, das durch seine

Großes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Ladepunkt für Elektroauto, ca. 10kWpp Photovoltaik, 4 Schlafzimmer, Wintergarten, Wohnzimmer mit Heizkamin, Esszimmer, Küche. Großzügige Gartenanlage mit Gartenteich, Grillplatz, Gartenhaus und Gewächshaus.

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