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    Online seit: 21.05.2025

    Wohlfühlcharakter: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

    47119 Duisburg
    480 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 480 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 130 €

    Standort

    47119 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Urbane Lage - charmantes Wohnen. Von hier aus können Sie alles zu Fuß erledigen, egal ob Einkäufe, Arztbesuche oder das Abendessen im Restaurant. Wenn Sie auf charmantes Wohnen in Top-Lage Wert legen, haben wir genau das richtige für Sie. Die liebevoll renovierte Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und verfügt über kompakte 60 m² Wohnfläche. Durch die Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung vor allem für Paare oder kleine Familien. Wichtige Infos: - Im selben Haus steht zudem eine größere Wohnung mit ca. 60 m² ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. - Die Wohnung wurde bereits renoviert, sodass Sie bei Einzug keine weiteren Malerarbeiten vornehmen müssen.

    Ausstattung

    Als neuer Mieter ziehen Sie in eine helle und frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Ruhrort. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Es gibt ... - ein großzügiges Wohnzimmer - ein gemütliches Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - eine kompakte Küche - eine Diele - ein innenliegendes Wannenbad - ein Balkon Die Wohnung verfügt über einen TV-Kabelanschluss. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sowie der Trocknungsraum, befinden sich im Speicher.

    Grundriss

    Grundriss 1.OG

    Lage

    Ruhrort ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Duisburg. Er liegt unmittelbar nördlich des Zusammenflusses von Rhein und Ruhr und hat rund 5.600 Einwohner. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Homberg-Ruhrort-Baerl. Bekannt ist Ruhrort als Sitz der traditionsreichen Unternehmen Haniel, einer der größten Familienunternehmen Deutschlands. Ruhrort besticht jedoch auch durch viele andere interessante Facetten wie z.B. das Tausendfensterhaus (ehemaliger Sitz der Rheinischen Stahlwerke AG) oder die Horst-Schimanski-Gasse, die u.a. als Drehort für einen der Tatort-Krimis diente. Durch Ruhrort verläuft die Straßenbahnlinie 901 (Mülheim-Duisburg-Obermarxloh). Der Bahnhof Duisburg-Ruhrort ist heute Endstation der Strecke aus Oberhausen (Hbf) über Meiderich. Die Regionalbahn RB 36 (Ruhrort-Bahn) verkehrt wochentags im 30-Minuten-Takt, an Wochenenden alle 60-Minuten. Über die nahegelegene Friedrich-Ebert-Brücke überqueren Sie den Rhein zum Stadtteil Alt-Homberg. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A40, A59) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe vom Vinckekanal, einem Hafenkanal, der den Rhein mit dem Ruhrorter Freihafengelände verbindet.

    Sonstiges

    Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermieten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Mülheim an der Ruhr Mobil (09:00 - 17:30 Uhr): 0178 - 2000 252 Büro (09:00 - 17:30 Uhr): 0208 - 628 03 888

    Dokumente

    360° Rundgang starten.pdf.pdf
    Logo Herr Thomas Lütkebohmert

    FALC Immobilien Mülheim an der Ruhr (TLB Immobilien GmbH)

    Herr Thomas Lütkebohmert

    Impressum

    Exposé-ID: 29083175  |  Referenz-ID: FALC-THL-70325


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