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    Online seit: 21.05.2025

    Großzügige 3,5-Zimmer Wohnung in Duisburg-Meiderich Zentral & Ruhig gelegen

    47137 Duisburg
    520 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    69 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 520 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Stellplatzmiete: 60 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.560 €

    Standort

    47137 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von Duisburg-Meiderich, genauer gesagt in der beliebten Straße Auf dem Damm 125. Auf rund 69 m² Wohnfläche bietet sie ein wohnliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt: Ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich bestens als Essbereich oder kleines Büro eignet. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist leer und bietet somit dem neuen Mieter die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche nach Wunsch zu gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ideal zur Lagerung von Vorräten, Werkzeug oder Fahrrädern. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Die Wände sind größtenteils neutral gehalten, der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Meiderich, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Norden von Duisburg. Die Adresse liegt zentral und dennoch ruhig ideal für Menschen, die städtische Anbindung mit einem nachbarschaftlichen Umfeld verbinden möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station „Auf dem Damm“ (Linie U79) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Duisburg sowie bis nach Düsseldorf. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A59, von dort aus sind auch die A40 und A3 gut erreichbar ideal für Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29084404  |  Referenz-ID: 361665


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