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    Online seit: 21.05.2025

    Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Düsseldorf

    Eckampsstraße 23, 40472 Düsseldorf
    960 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 960 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 2.880 €

    Standort

    Eckampsstraße 23, 40472 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Der neu verlegte Laminatboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre, während der moderne graue Vinylboden in Küche und Bad für ein stilvolles Ambiente sorgt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

    Ausstattung

    Keller, Laminat

    Grundriss

    Lage

    Die Eckampstraße liegt im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Rath, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur auszeichnet. Rath gehört zum Stadtbezirk 6 und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, die sich ideal für Familien, Berufspendler und Senioren eignet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A52 sowie die Bundesstraße B7 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die S-Bahn-Station Düsseldorf-Rath, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und ins Umland bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte. Auch gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Aaper Wald und dem Rather Waldstadion, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Auch das Einkaufszentrum „Rath-Mitte“ sorgt mit einem vielseitigen Angebot für eine hohe Lebensqualität. Die Eckampstraße bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
    Logo Angebot vom Eigentümer

    ohne-makler

    Angebot vom Eigentümer

    Impressum

    Exposé-ID: 29084410  |  Referenz-ID: 361652


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