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    Online seit: 23.05.2025

    Heinsberg, 70 qm EG-Wohnung, Nähe Stadtzentrum

    Potsdamer Str. 17, 52525 Heinsberg
    525 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerBad mit WanneGarage / StellplatzWasch- / TrockenraumFahrradraumErdgeschoss

    Eckdaten

    Kaltmiete: 525 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 20 €
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 1.575 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Potsdamer Str. 17, 52525 Heinsberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte Etagen-Wohnung liegt in ruhiger Lage zum Stadtzentrum Heinsberg und ist ideal für berufstätige Singles und Paare. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich über den Wohn- u. Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Diele, sep. Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

    Ausstattung

    Der Wohn- und Essbereich und die 2 Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche, Diele und Sanitäranlagen ist hell gefliest. Die Fenster in jedem Zimmer sorgen mit viel Tageslicht für Wohn- und Behaglichkeit. Vom Wohnbereich aus begehen sie den Balkon. Ebenso gehört zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Ein abschließbarer Fahrrad-Abstellplatz ist im Innenhof vorhanden. Für Waschmaschine und Trockner stehen zusätzlich Kellerräume zur Verfügung. Erneuerung der Gastherme in 2023.

    Lage

    Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, ca. 800 Meter. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie durch die gute Anbindung über Bundesstraße (B 221) und Autobahn (A 46) sind auch die benachbarten Städte wie z.B. Erkelenz schnell erreichbar. Der Baggersee "Lago Laprello", ist zu jeder Jahreszeit ein beliebter Anziehungspunkt und nur ca. 700 Meter entfernt. Heinsberg ist die namensgebende Kreisstadt des westlichen Kreises Deutschlands und liegt im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt rund 32 km südwestlich von Mönchengladbach und etwa 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Ruhrtales, dass sich hier trichterförmig in Richtung zu den Niederlanden weitet. Die Ruhr ist auf mehreren Kilometern nordöstliche Stadtgrenze zu den Nachbarstädten Hückelhoven und Wasserberg, bevor sie in der Nähe des Ortsteiles Karken über die Staatsgrenze in die Niederlande fließt.

    Sonstiges

    Bei Kontaktaufnahme per Mail teilen Sie bitte die Anzahl der Personen, Alter und Beruf mit. Haustiere sind nicht erwünscht.

    Private:r Anbieter:in

    Privat von Eigentümer:in

    Exposé-ID: 29084832


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