Online seit: 22.05.2025

Erfüllen Sie sich Ihren Traum: Angebautes, gepflegtes Einfamilienhaus in Windorf!

94575 Windorf

265.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

529 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaufpreis:	265.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	154 m²
Grundstück:	529 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032-12-05
Energiebedarfskennwert:	257 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

94575 Windorf

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet: - Baujahr Gebäude: unbekannt - Wfl.: ca. 154 m² - Grundstück: ca. 529 m² - zentraler Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021 - Baujahr Heizung: 2021 Aufteilung: - EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, separates WC - OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, separates WC - kleiner Teilkeller mit Kunst. Öltanks Sanierungen: - 1988: Dachstuhl wurde komplett erneuert - 1999: neue Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung), neue Türen, komplette Elektrik wurde erneuert - 2011: Badezimmer im EG wurde saniert Weiteres: - Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021 - 1 Carport - großzügiges Holznebengebäude (Lagerfläche) - Abstellkammer (Lagerfläche) - Kellerersatzraum (Lagerfläche) - bezugsfertig

Lage

Das Objekt findet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Windorf. Von Windorf aus erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten Vilshofen a. d. Donau. Dort finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Müller, Rewe, etc..

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Frau Nina Hubral

Impressum

Exposé-ID: 29085326 | Referenz-ID: 0-1964

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