Großzügiges Einfamilienhaus auf phantastischem Sonnengrundstück in RS-Reinshagen

Im Jahre 1969 als Architektenhaus geplant wurde die hier angebotene Immobilie 1970 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt steht Ihnen künftig eine Wohn-/Nutzfläche von 284m² zur Verfügung. Ihr neues Zuhause betreten Sie, über einen Windfang, vorbei an einem Gäste-WC, in die großzügige Eingangsdiele. Von hier aus gelangen Sie in die Wohn- und Schlafbereiche. Prunkstück ist hierbei sicherlich das über 40 m² große, bis in den First geöffnete Wohnzimmer, das einen Ausgang auf den angrenzenden Balkon bietet. Die großen Fensterflächen sorgen dafür, dass Sie auch von hier aus die tolle Fernsicht genießen können. Das Zusammenspiel der Natursteinfläche um den offenen Kamin herum und der flauschigen Auslegware, die den Rest dieses Raumes bedeckt, verleiht ihm ein wohliges Ambiente. Dieses wird unterstützt von einem historischen Torbogen aus dem 18. Jahrhundert, der das Bild dieses Hauptraumes abrundet. Sowohl von der Diele, als auch aus dem Wohnzimmer heraus erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Essplatz. Die offene Gestaltung dieses Arbeitsplatzes sorgt dafür, dass sich Hausfrau oder -mann bei ihren Tätigkeiten nicht ausgegrenzt fühlen müssen. Ein praktischer Abstellraum in der Eingangsdiele bietet Platz für alltägliche Utensilien. Auf "der anderen Seite" des Erdgeschosses liegen die Schlafbereiche. Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den großzügigen Balkon, 2 Kinderzimmer, und das Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche beschließen die Raumaufteilung des Erdgeschosses. Ein besonderes und äußerst praktisches Ausstattungsgimmick ist der Wäscheabwurf über den Ihre Wäsche den schnellsten Weg vom Schlafzimmer in die Waschküche findet. Eine massive Innentreppe führt Sie ins Untergeschoss, das durch die Hanglage wohnlich ausgebaut ist. Hauptraum ist ein rd. 30m² großes Büro, das durchaus auch als 2. Wohnzimmer, Jugendzimmer oder aber für ältere Familienmitglieder geeignet ist. Sollten diese nicht mehr gut zu Fuß sein, steht Ihnen ein Treppenlift zur

- Architektenhaus, Baujahr 1970 - Wohn-/Nutzfläche rd. 284m² Wohn-/Nutzfläche - EG: 152m², 4 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum, Diele - offener Kamin im Wohnzimmer - UG: ca. 50m² wohnlich ausgebaut, ca. 52 m² Waschküche, Heizungskeller, Tankraum, etc. - 30m² Garage mit separatem Kellerraum - 1479m² Grundstück in Südwest-Lage - Balkon, ca, 20m² - Terrasse , ca. 30qm²mit Markise - Treppenlift vom Erd- zum Untergeschoss

Gerne bringen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin näher. Bitte setzen Sie sich zur Terminabsprache kurzfristig mit unserem Büro in Verbindung. Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.mosler-immobilien.de.