Wohnung in gefragter Lage in Erlangen

Die Wohnung befindet sich in der Hoferstraße 86, einer beliebten Wohnstraße im Erlanger Stadtteil Büchenbach. Büchenbach zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Erlangen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Infrastrukturangebote wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Banken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Erlanger Hauptbahnhof und anderen wichtigen Punkten der Stadt ermöglicht. Durch die Nähe zur Autobahn A3 ist auch eine sehr gute Erreichbarkeit der Städte Nürnberg und Fürth gewährleistet. Das Wohnumfeld ist ideal für Singles, Paare oder kleinere Familien und macht die Wohnung auch für die Vermietung sehr attraktiv. Die ruhige Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an die Stadt und den Arbeitsmarkt, sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit, eine bereits vermietete Wohnung mit stabilen Mieteinnahmen zu erwerben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel