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    Online seit: 23.05.2025

    Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Stellplatz

    40597 Düsseldorf Benrath
    890 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    77 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 890 €
    Warmmiete: 1.160 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 50 €
    Nebenkosten: 220 €
    Kaution: 2.670 €

    Standort

    40597 Düsseldorf Benrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir freuen uns, nun diese wunderschöne Gartenwohnung in ruhiger Lage von Benrath anbieten zu dürfen. Auf rund 77 m² Wohnfläche gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein helles Schlafzimmer, eine Weitere Informationen zur Beschreibung finden Sie unter www.rayak.de.

    Ausstattung

    Dieses tolle Mietangebot überzeugt voll und ganz durch folgende Vorzüge: - Garten zur alleinigen Nutzung - Parkettboden - Einbauküche Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie unter www.rayak.de.

    Lage

    BENRATH Benrath gehört zu den südlichsten Stadtteilen Düsseldorfs und wurde erst um 1929 zu Düsseldorf eingemeindet. Umgeben von Himmelgeist, Monheim und jenseits des Rheins vom historischen Städtchen Zons, das bequem per Fähre zu erreichen ist, sticht hier Benrath elegant und königlich heraus. Noch zu Beginn des 14. Jahrhunderts dünn besiedelt, gab es in näherer Umgebung verschiedene Rittersitze und Adelshöfe. Durch den Bau des Jagdschlosses des pfälzischen Kurfürsten Karl Theodor (des heutigen Schloss Benrath) Ende des 18. Jahrhunderts erfuhr die Gemeinde eine enorme Aufwertung. Weitere beeindruckende Gebäude sind u.a. das im Weser-Renaissance-Stil um 1906 erbaute Rathaus, die um 1914/15 erbaute, neubarocke Dankeskirche sowie die neugotische St. Cäcilia Kirche, erbaut um 1901/03. Auffällig schöne Bauten aus der Gründerzeit finden sich unter anderem im Bereich der Benrather Schlossallee. Nicht weit vom Benrather Schloss entfernt erreicht man den alten Dorfkern mit seiner fast schon mediterran anmutenden Fußgängerzone. Zahlreiche Straßencafés wechseln sich mit den Geschäften des täglichen Bedarfs ab. Eine ausgewogene Infrastruktur ist hier ohne Frage gegeben. Kindergärten, Schulen, Fachärzte aller Art und ein eigenes Krankenhaus sind in Benrath angesiedelt. Durch die Nähe zu den Autobahnen A 46 und A 59 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie an den Düsseldorfer Flughafen gewährleistet, während über die Münchener Straße ebenfalls die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar ist. Mit seinem Regionalbahnhof sowie durch das gut ausgebaute Bus- und Straßenbahnnetz ist ebenfalls eine hervorragende Anbindung an das Nahverkehrsnetz gegeben.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir bitten Sie freundlich, zunächst von Anrufen abzusehen, sondern erstmal die Lage und den Grundriss zu prüfen, sich das Mietobjekt mittels des 360° Rundganges (falls vorhanden) anzuschauen und bei weiterem Interesse lassen Sie uns dies gerne wissen. Wir setzen uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung. Anschließend bereiten Sie bitte eine nette Bewerbung inklusive eines Bonitätsnachweises in Form einer Schufa-Auskunft und Ihrer letzten 3 Gehaltsnachweise zur digitalen Übermittlung vor. Wir sind neugierig und möchten gerne wissen, mit wie vielen Personen Sie zu wann einziehen möchten und sollten Tiere erlaubt sein, wie viele Sie mitbringen würden. Ihre digitalen Unterlagen können Sie uns nach einer erfolgten Besichtigung gerne zukommen lassen. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
    Logo Herr Martin Sokolov

    RAYAk Immobilien

    Herr Martin Sokolov

    Impressum

    Exposé-ID: 29088781  |  Referenz-ID: 139-AM


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