Online seit: 23.05.2025

Traumhafte 5-Zimmer Wohnung Maisonette Wohnung im Grünen

Boderitzer Straße 72, 01217 Dresden

1.700 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzSaunaGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.700 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	199 €
Kaution:	4.000 €

Wohnfläche:	140 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Balkone:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	3
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2018
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	19 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

Standort

Boderitzer Straße 72, 01217 Dresden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- helle und ruhige Räume auf 2 Etagen - Fußbodenheizung - hochwertige Designböden - 2 vollausgestattete Taglichtbäder - großzügiger Küchenbereich mit Zugang zum Balkon (15 qm) mit Blick ins Kaitzbachtal - Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse (10 qm) - Küche, Plissees und Einbauschrank sind gegen Ablöse zu übernehmen - zusätzliche Abstellräume außerhalb der Wohnung - Waschmaschinenraum & Fahrradkeller (Lademöglichkeit für E-Bikes) - Sauna & Partyraum im Keller zur Mitbenutzung - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück inklusive

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Sauna, Gäste-WC Bemerkungen: - sehr geringe Nebenkosten aufgrund sehr guter Energieeffizienzklasse (A+) und Erdwärmepumpe - Einzug ab 15.08.2025 in Abstimmung möglich

Grundriss

Lage

- familienfreundliches Wohnen im Dresdner Stadtteil Mockritz/Kaitz - Schulen und Kitas im direkten Umfeld - Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Aldi, Lidl, Netto, Rossmann, Rewe, Simmel etc.) in unmittelbarer Nähe - 5 min zu Fuß zur Haltestelle "Bannewitzer Straße" der Businie 66 - 12 min zu Fuß zur Haltestelle "Zschertnitzer Straße" der Bahnlinie 11 - 10 min mit dem Auto zum Hauptbahnhof Dresden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Richard Schulze

Exposé-ID: 29089252 | Referenz-ID: 362011

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