Gemütliche 4-Zi.-Whg. im Zweifamilienhaus mit Garage, Loggia u. Balkon in Odenthal-Erberich.

Charmante 2-Etagen-Wohnung in Waldrandlage mit traumhaftem Ausblick und Süd-Ausrichtung. Diese großzügig geschnittene Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Die Immobilie liegt im Ober- u. Dachgeschoss und bietet auf zwei Etagen eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Zwei Balkone, jeweils mit Markise – darunter eine windgeschützte Loggia – eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne über Wald und Felder. Große Fensterflächen und ein neuwertiger, holzgemaserter Vinylboden sorgen für viel Licht und eine warme, einladende Stimmung. Ausstattung im Überblick: -Zwei Balkone mit Weitblick, davon eine Loggia -Zwei moderne Bäder: eines mit Dusche, eines mit Wanne -Große, helle Küche -Zwei praktische Abstellräume als Kellerersatz innerhalb der Wohnung und Spitzboden als Lagerfläche -Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer -Garage direkt am Haus -Ruhige Lage am Waldrand – kein Durchgangsverkehr Die Wohnung wurde kürzlich umfassend modernisiert und eignet sich ideal für Paare mittleren Alters oder Einzelpersonen mit Platzbedarf, die das ruhige Wohnen im Grünen schätzen ohne auf die gute Anbindung zu den naheliegenden Großstädten verzichten zu müssen. Auch stellt sie eine gute Basis für Personen im Home-Office dar.

Das Objekt liegt in einem Zweifamilienhaus, in welchem der Vermieter die Erdgeschosseinheit bewohnt. Die Wohnung ist zur Nutzung von maximal drei Personen ausgelegt. Für die etwaige Anmietung der Immobilie ist ein entsprechender Bonitätsnachweis zu erbringen. Haustierhaltung ist in dieser Immobilie (außer Kleintiere) nicht gestattet.