Wunderschöne kernsanierte Stadtvilla mit traditioneller Architektur und tollem Garten in bester Lage

Im erweiterten Speckgürtel der Bayreuther Innenstadt, nahe dem Roten Main sticht diese, auf architektonisch höchstem Niveau sanierte, denkmalgeschützte Jugendstilvilla ins Auge. Von ca. 2019 bis 2021 hat man keine Kosten und Mühen gescheut, um diesem einzigartigen Schmuckstück seinen reizvollen Charme und Glanz zurückzugeben. Das Haus wurde liebevoll bis ins kleinste Detail hochwertig und geschmackvoll mit erlesenen Handwerksbetrieben saniert. Der Windfang mit Garderobenbereich und aufwendigem Steinboden mit Mosaikmuster ist der Hauptzugang zu dieser reizvollen Villa. Er mündet direkt in die Diele. Die lichtdurchflutete Diele, welche prunkvoll mit weißem Terrazzo versehen ist, ist in Kombination mit der herrschaftlichen dunklen Holztreppe ein wahrer Blickfang. Geziert und perfekt in Szene gesetzt mit einem majestätischen Kronleuchter findet man dort einen original erhaltenen smaragdgrünen Kachelofen aus dem Jahre ca. 1906. Auch bei der individuell gestalteten Kassettendecke hat man keinen Aufwand gescheut und diese mit Blattgoldornamenten versehen. Von der Diele erreichen Sie über die Podesttreppe auch den Wintergarten. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich wurde in einem Raum zusammengefasst und doch optisch voneinander abgetrennt. Die mit einem Innenarchitekten perfekt integrierte Einbauküche ist elegant und geradlinig gehalten sowie von höchster Qualität. Sie ist ideal in das Raumkonzept eingepasst, sodass der Wohn-/Essbereich den Raum dominiert. Der vornehme weiße Terrazzo ziert auch diesen Raum und schafft in Kombination mit den hohen Stuckdecken eine beflügelnde Atmosphäre. Die aufbereiteten Kassettentüren mit geschliffenem Glaseinsatz spiegeln sich in den großen Kastenfenstern wider - nur eines der detailverliebten Merkmale, welche dem Eigentümer wichtig waren. Auf der gleichen Etage befinden sich zwei weitere, über 11 m² große, Zimmer. Eines davon mit Südost-Ausrichtung, das andere mit Nordost-Ausrichtung. Sie sind, genauso wie der kleine Flur davor, mit