Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 24.05.2025

    Eine kleine Wohnung in Reinickendorf wartet auf Sie

    13407 Berlin
    150.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    38 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 150.000 €
    Hausgeld: 171 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13407 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die effizient geschnittene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer 6-geschossigen Wohnanlage, welche im Jahr 1961 errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht. Die Fassade und der Hauseingangsbereich wurden Ende der 90er Jahre umfassend saniert und der Aufzug wurde ebenfalls erneuert. Das Treppenhaus wurde erst kürzlich neu gestrichen und verdeutlicht den gepflegten Eindruck der Wohnanlage. Die Beheizung erfolgt hier über eine zentrale Ölheizung und die Warmwasserversorgung dezentral über einen Elektroboiler. Das Gebäude und die Gartenanlage sind in einem sehr guten Zustand und weisen keinerlei Instandhaltungsstau auf. Anfallende Reparaturen werden zeitnah ausgeführt. Die 1-Zimmerwohnung ist praktisch und funktional aufgeteilt und bietet genügend Platz für einen Singlehaushalt. Das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und verfügt über einen separaten Küchenbereich und ein innenliegendes Wannenbad mit einem Oberlicht. Hervorzuheben ist der kleine Südostbalkon, von dem man einen schönen und freien Blick in die gepflegte Gartenanlage hat. Ein Keller mit komfortabler Größe gehört zur Wohneinheit.

    Ausstattung

    - komfortable Singlewohnung - Wohn-/Schlafzimmer mit großem Panoramafenster - einfache Einbauküche - gefliestes Wannenbad mit Oberlicht - gemütlicher Balkon mit Grünblick - Kellerraum mit ausreichend Platz - PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung - Aufzug - Gegensprechanlage

    Lage

    Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Müllerstraße. Dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten wie verschiedene Supermärkte, zahlreiche kleine Geschäfte, Bars und Restaurants und das Einkaufszentrum Le Clou. Direkt gegenüber liegt ein gut sortierter EDEKA-Supermarkt; dieser versorgt Sie mit den Dingen des alltäglichen Lebens. Der Volkspark Rehberge mit zahlreichen Sportanlagen, der Schillerpark und der Plötzensee mit Naturbad sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Nur ein paar Fußminuten entfernt liegt der Schwarze Graben mit idyllischem Teich. Dort werden die kleine Schwanenfamilie und zahlreiche Enten von den Anwohnern umsorgt und gefüttert. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Die Haltestelle der Buslinie 128 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die U-Bahnstationen Afrikanische Straße oder Kurt-Schumacher-Platz der Linie U6 sind nur ein paar Gehminuten entfernt und gewährleisten einen direkten Weg in die Berliner Mitte. Auch befindet sich vor dem Haus ein Hotspot für e-Mobility mit e-scootern, e-bikes und Carsharing. Die Anbindung zur Stadtautobahn A100 über die A111 ist nur zwei Kilometer entfernt und verbindet die City West sowie auch den Süden der Stadt. Über die Anbindung an die A24 gelangt man ohne viele Umwege direkt in Richtung Hamburg.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

    Dokumente

    Ergänzende Information.pdf
    Logo Frau Nicole Wollenschläger

    DKB Grund GmbH, Standort Berlin

    Frau Nicole Wollenschläger

    Impressum

    Exposé-ID: 29091464  |  Referenz-ID: 150/15789


    Ähnliche Immobilien

    • Sofort beziehbare 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf10 Bilder

      Sofort beziehbare 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

      Berlin

      38 m²

      1 Zimmer

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Wedding – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon14 Bilder

      Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Wedding – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

      Berlin

      49 m²

      2 Zimmer

      160.647 €

      Kaufpreis

    • ALTBAU, BALKON, EINBAUKÜCHE, DIELENBODEN MÖBLIERT!20 Bilder

      ALTBAU, BALKON, EINBAUKÜCHE, DIELENBODEN MÖBLIERT!

      Berlin

      37 m²

      1 Zimmer

      159.000 €

      Kaufpreis

    • Kapitalanlage im Szene-Kiez Wedding – Vermietete Altbauwohnung mit Balkon!17 Bilder

      Kapitalanlage im Szene-Kiez Wedding – Vermietete Altbauwohnung mit Balkon!

      Berlin, Osloer Straße 110

      49 m²

      1 Zimmer

      160.900 €

      Kaufpreis

    • "Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See
***Laminat/abgez. Dielen***Tageslichtbad***13 Bilder

      "Kapitalanleger aufgepasst", - Kleine Single-Wohnung unweit dem Tegeler See ***Laminat/abgez. Dielen***Tageslichtbad***

      Berlin-Reinickendorf

      34 m²

      1 Zimmer

      109.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche