Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Wedding – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Stadtteil Wedding. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet trotz der Erdgeschosslage helle, lichtdurchflutete Räume. Auf ca. 49 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss: Beim Betreten der Wohnung liegt direkt gegenüber das gemütliche Schlafzimmer. Rechter Hand führt der Flur in das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den geräumigen Balkon gelangen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Am anderen Ende des Flures befindet sich das Badezimmer. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum. Die Küche, ebenfalls vom Flur aus zugänglich, ist funktional und gepflegt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und ist langfristig vermietet – ideal für Kapitalanleger, die auf Stabilität und Werterhalt setzen. Die Mieteinnahme beträgt ca. 314 EUR p.m. zzgl. ca. 190 EUR Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Mai 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Hinweis: Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur nach Rücksprache und unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses möglich sind.