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    Online seit: 25.05.2025

    Möblierte 2 Zimmer Wohnung Citylage

    Hüttenstraße 127, 40227 Düsseldorf
    1.090 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.090 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 260 €

    Standort

    Hüttenstraße 127, 40227 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Sehr gepflegte und helle Eigentumswohnung mit Balkon im 2.OG eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses. Die S-Bahn-Station Friedrichstadt mit den Linien S8, S11 und S28 ist nur 220 Meter entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 705 ist in ca. 1 Minute erreicht. Eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld, zum Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß in 14 Minuten, zur Königsallee in nur 16 Minuten. Die A46 ist nur 12 Minuten Fahrzeit entfernt. Das monatlich zu zahlende Hausgeld inklusive der Vorauszahlung für Heizung beträgt aktuell € 260.-. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1910, Energieverbrauchsausweis, Wert: 108 kWh/(m2a), Energieträger:Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: D.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Parkett Bemerkungen: Die sehr charmante Altbauwohnung erfreut sich einer zeitgemäßen und modernen Ästhetik: - Laminatboden in Walnussoptik in Wohn- und Schlafzimmer - Moderne Einbauküche inklusive Küchenzeile mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine, Mikrowelle und einer Grundausstattung an Kochutensilien und Geschirr. Bodenbelag aus grauen Steingutfliesen. - Deckenhohe Fenster mit Doppelverglasung in allen Räumen - Geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, mit einem gemütlichen Sofa, einem TV-Sessel, LCD-TV und einem Home-Office möbliert - Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200), einem geräumigen Kleiderschrank und einer Kommode ausgestattet - Kleiner freundlicher, zur Straßenseite gelegener Balkon

    Lage

    Oberbilk, where people always feel more drawn to the city center than to Bilk, is undergoing major structural change. The historic center of the district, the Oberbilker Markt, has changed its face enormously. Old industrial facilities, which were once typical Wilhelminian style and working class neighborhoods, have disappeared. Now the subway provides a fast connection to the city center and more and more service providers are settling here. In large parts, however, the character of the working-class district has been preserved. Immigrants from other countries for work create a multicultural environment in the best sense of the word. There is a wide range of good international cuisine and a wide range of foreign food markets. Translated with DeepL.com (free version) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Kevin Shehu

    Exposé-ID: 29092363  |  Referenz-ID: 362535


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