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    Online seit: 25.05.2025

    Doppelhaushälfte - 146 m2 Wohnfläche - Sindelfingen-Darmsheim

    Stichstraße 6, 71069 Sindelfingen
    690.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    146 m²
    Wohnfläche
    263 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 690.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Stichstraße 6, 71069 Sindelfingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger Wohnlage von Sindelfingen-Darmsheim erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 in solider Massivbauweise. Mit 5,5 Zimmern auf ca. 146 m² Wohnfläche bietet das Split-Level-Haus ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der an kühleren Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Zwei elektrische Markisen bieten dabei angenehmen Sonnenschutz. Die Einbauküche ist mit teils neuen, modernen Geräten ausgestattet. Im ausgebauten, beheizten Kellerraum eröffnen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobby, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Haus verfügt über zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Weitere Pluspunkte: Keine Erbpacht, die Immobilie ist sofort verfügbar – ein ideales Zuhause für junge Familien.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche mit modernen Geräten, darunter eine neue Spülmaschine. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin (gleichzeitig als Kachelofen ausgeführt) für angenehme Wärme. Durch einen Deckendurchbruch wird zusätzlich ein darüberliegendes Kinderzimmer mitbeheizt – eine praktische Lösung für mehr Wohnkomfort. Das Elternschlafzimmer ist mit einem großen, modernen, weißen Einbauschrank ausgestattet. In den Badezimmern sind Glaswandduschen verbaut. Im Keller befinden sich ein ausgebauter, beheizter Raum sowie ein separater Waschraum mit Heizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich, zwei elektrische Markisen, eine eingebaute Entkalkungsanlage sowie eine Gasheizung (inkl. Therme), die vor ca. 11 Jahren erneuert wurde.

    Lage

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage des Sindelfinger Stadtteils Darmsheim – einer ländlich geprägten Wohngegend mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Zwischen Sindelfingen, Böblingen und Grafenau gelegen, bietet Darmsheim eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung: Die B464 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker, Metzger, Restaurants sowie eine Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Ein großzügiger Park mit Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gemeinschaft eines gewachsenen, dörflichen Stadtteils mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und Arbeitgebern im Raum Böblingen/Sindelfingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Kirsten Mayer

    Exposé-ID: 29092625  |  Referenz-ID: 362644


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