


Online seit: 26.05.2025
Ihr Schlüssel zu modernen Wohnträumen!
91056 Erlangen485.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 485.000 € |
Beschreibung
Gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser geplanten Doppelhaushälfte in Erlangen. Auf 123,24 m² warten vier helle Zimmer inklusive drei Schlafzimmer auf Ihre Familie. Das clevere Raumkonzept nutzt den Platz optimal. Mit einem schicken Bad samt luxuriöser Sanitäranlagen und einem Gäste-WC ist für alles gesorgt. Der 300 m² große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte beeindruckt durch den KFW55 Standard: minimaler Energieverbrauch bei maximalem Komfort. Gestalten Sie Grundriss und Ausstattung individuell. Zur hochwertigen Ausstattung zählen:
- Energieeffiziente Bauweise mit Top-Dämmung
- Elegante Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Moderne Lüftungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hohe Decken von 2,75 m Höhe
- TOXPROOF zertifizierte Materialien.
Lage
Erlangen besticht durch hohe Lebensqualität und top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind leicht erreichbar. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und entspannen Sie in den zahlreichen Parks.
Sonstiges
Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Active Time *für Ambitionierte* erhalten Sie Unterstützung beim Bau Ihres Traumhauses: allkauf übernimmt Einbau von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - der Trockenbau bleibt Ihnen überlassen.
Zum Serviceumfang gehören:
1. Vollständige Elektroinstallation inklusive Material und Endmontage
2. Effiziente Heizungs-/Sanitärinstallation nach DIN-Normen
3. Estricharbeiten - Lieferung samt Verlegung
Erleben Sie schnelle Lieferzeiten, Sicherheitspakete und Festpreisangebote - so behalten Sie Ihr Projekt im Griff! Kontaktieren Sie uns für Ihren Planungstermin!
allkauf bietet maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Viele träumen vom Eigenheim, scheuen jedoch Unsicherheiten: Verzögerungen oder Kostensteigerungen? Bei allkauf kein Thema! Dank rascher Lieferzeiten, Liefersicherheit sowie Preisgarantien vermeiden Sie unangenehme Überraschungen.
Zu allen Häusern gehört:...
Exposé-ID: 29093071 | Referenz-ID: HE-AK-DOU7-Erl0Kri7
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach
Immobiliensuche jetzt auch per App
Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos