Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 162 m² viel Platz und Komfort. Auf zwei Etagen verteilt, verfügt es über fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare, die Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen. Das Haus ist mit einem großzügigen Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Der repräsentative Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Gartenarbeit ein und ist perfekt für schöne Stunden im Freien. Die Lage in einer schönen Gegend macht das Zuhause besonders attraktiv – hier können Sie die Ruhe genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft erleben. Ein wirklich einladendes Zuhause für alle, die Komfort, Raum und eine schöne Umgebung schätzen!

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 189.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist F. VIRTUELLES OPEN HOUSE : Online Termin am 18.06.2025 um 18:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich. Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN-HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen des Hauses nach Abstimmung mit uns möglich. Anmerkung zum Gebotsverfahren: Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen. Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Fragen Sie uns auch nach den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten!