Charmantes Landhaus mit Ausbaupotenzial in idyllischer Dorfrandlage in Deichnähe, teilsaniert.

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 144 m² (inkl. Nutzfläche), das sich in ruhiger und naturnaher Dorfrandlage befindet. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, solider Bausubstanz und vielseitigem Gestaltungspotenzial. Objektdetails: - Wohn- und Nutzfläche: ca. 144 m² - Zustand: teilrestauriert / halbmodernisiert - Lage: idyllisch am Dorfrand gelegen – mit weitem Blick ins Grüne - Grundstück: ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder Nebengebäude Besonderheiten: - Teilweise erneuerte Fenster, Elektrik und Sanitärinstallationen (neu), - Originale Elemente wie Holzbalken und Dielenböden erhalten, - Großzügige Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, - Ausbaureserven im Dachgeschoss oder Nebentrakt möglich. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung, wie auch für die baurechtliche Legalität des Verkaufsobjektes, keine Gewähr übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich, ebenso sind sämtliche Kaufvertragsverhandlungen nur mit uns zu führen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Gerichtsstand ist für beide Parteien das zuständige Gericht des Vermittlers.