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      • Charmantes Anwesen mit Neubau-Projekt-Flair!

        Charmantes Anwesen mit Neubau-Projekt-Flair! 

        Hambergen b Bremen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        ### Immobilienfüchse aufgepasst ! RENDITEOBJEKT ###

        ### Immobilienfüchse aufgepasst ! RENDITEOBJEKT ### 

        Hambergen b Bremen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        798.750 €
        Kaufpreis
        619 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • !! Gesundes Leben im eigenen Haus !!

        !! Gesundes Leben im eigenen Haus !! 

        Vollersode
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        298.711 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reetdachhaus inkl. gewerbliche Räume und einem großen Wohnbereich in Hambergen

        Reetdachhaus inkl. gewerbliche Räume und einem großen Wohnbereich in Hambergen 

        Hambergen b Bremen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Größtenteils saniertes Häuschen mit Photovoltaik-Anlage!

        Größtenteils saniertes Häuschen mit Photovoltaik-Anlage! 

        Hambergen b Bremen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++Top-gepflegtes Haus mit gepflegtem Garten und Doppelcarport in Waldrandlage zu verkaufen+++

        +++Top-gepflegtes Haus mit gepflegtem Garten und Doppelcarport in Waldrandlage zu verkaufen+++ 

        Hambergen b Bremen
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • immo-schramm.de: Gepflegtes schmuckes Wohnhaus mit Keller in 27729 Hambergen

        immo-schramm.de: Gepflegtes schmuckes Wohnhaus mit Keller in 27729 Hambergen 

        Hambergen b Bremen
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        179.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Wohnhaus im Villenstil

        Exklusives Wohnhaus im Villenstil 

        Hambergen b Bremen
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert
        599.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Hambergen!

        Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Hambergen! 

        Hambergen b Bremen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Garten in ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage

        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Garten in ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage 

        Vollersode
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        264.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Vollersode OT Wallhöfen

        Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Vollersode OT Wallhöfen 

        Vollersode
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        229.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • immo-schramm.de: Neubau, schlüsselfertiges Reihenhaus-Appartement

        immo-schramm.de: Neubau, schlüsselfertiges Reihenhaus-Appartement 

        Vollersode
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: frei
        89.000 €
        Kaufpreis
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • immo-schramm.de: Neubau: 4-Familien-Reihenbungalow, schlüsselfertige Erstellung, als Anlage gesamt oder Einzelverkauf
        345.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Spreddig! Markantes 2-Familienhaus in zentraler Lage am Wald!

        Spreddig! Markantes 2-Familienhaus in zentraler Lage am Wald! 

        Hambergen b Bremen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***** reserviert ***** immo-schramm.de: Gepflegtes 1-2-Familienhaus in 27729 Lübberstedt

        ***** reserviert ***** immo-schramm.de: Gepflegtes 1-2-Familienhaus in 27729 Lübberstedt 

        Lübberstedt , Kr Osterholz
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stilvolle Gaststätte mit zus. 2 Wohneinheiten in Top-Lage! Mit Bauplatz!

        Stilvolle Gaststätte mit zus. 2 Wohneinheiten in Top-Lage! Mit Bauplatz! 

        Osterholz-Scharmbeck
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöner Bungalow in zentraler Lage von Axstedt

        Schöner Bungalow in zentraler Lage von Axstedt 

        Axstedt
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Beeindruckendes Wohnhaus in Traumlage

        Beeindruckendes Wohnhaus in Traumlage 

        Osterholz-Scharmbeck
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Beeindruckendes Wohnhaus in Traumlage

        Beeindruckendes Wohnhaus in Traumlage 

        Osterholz-Scharmbeck
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        495.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Osterholz-Scharmbeck

        Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Osterholz-Scharmbeck 

        Osterholz-Scharmbeck
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        790.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hambergen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hambergen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hambergen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hambergen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hambergen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hambergen oder 4-Zimmer-Wohnung in Hambergen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hambergen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hambergen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hambergen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hambergen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hambergen.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.