Liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit Gartenparadies und vielen kleinen Besonderheiten

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage im Leipziger Westen, im Stadtteil Knautkleeberg. Dieser gehört zu den charmanten, gewachsenen Wohngebieten der Stadt und ist geprägt von einer Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung bietet ein angenehmes, naturnahes Lebensumfeld und verbindet ländliche Ruhe mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befindet sich die S-Bahn-Station Leipzig-Knauthain, die eine direkte Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch Buslinien in der näheren Umgebung. Die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A38 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Anbindung an die Leipziger Innenstadt, den Süden der Stadt sowie das weitere Umland. Familienfreundlichkeit wird in Knautkleeberg großgeschrieben. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich in der Nähe, weiterführende Schulen wie Oberschulen und Gymnasien sind in angrenzenden Stadtteilen bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in der Umgebung zur Verfügung. Entlang der B87 und im benachbarten Großzschocher finden sich darüber hinaus Discounter, Biomärkte und zahlreiche Fachgeschäfte. Die medizinische Versorgung ist durch eine gute Auswahl an Haus- und Fachärzten, Apotheken, physiotherapeutischen Praxen sowie ein nahe gelegenes Gesundheitszentrum gesichert. Ein herausragender Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten. Der beliebte Cospudener See, einer der bekanntesten Seen im Leipziger Neuseenland, ist mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren oder Spazierengehen ein. Auch der Freizeitpark Belantis, einer der größten Vergnügungsparks Ostdeutschlands, liegt nur