Online seit: 27.05.2025

Schöner Wohnen in Roßdorf - Gundernhausen!

Rathausstraße 1, 64380 Rossdorf - Gundernhausen

493.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

112 m²

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	493.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	112 m²
Grundstück:	120 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2026
Zustand:	Erstbezug
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2026

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Rathausstraße 1, 64380 Rossdorf - Gundernhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus als Neubau vereint stilvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein offener Grundriss bieten idealen Raum für Familienleben und individuelle Entfaltung. Der Garten sowie Terrasse und Parkplätze runden das attraktive Gesamtbild ab – ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Ausstattung

Bemerkungen: Hochwertige Bauweise nach aktueller EnEV / GEG Effizienzhaus-Standard (z. B. KfW 40, KfW 55) möglich 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen Hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, einzeln regelbar Luft-Wasser-Wärmepumpe Fertigstellung der Außenanlagen inkl. Terrasse und Wege Müllplatz und Fahrradstellplätze vorhanden

Lage

Das Wohngebäude entsteht in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage. Auf kurzem Weg ist Darmstadt, sowie die Autobahn Richtung Frankfurt oder Wiesbaden erreichbar.

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Verkaufspreis bezieht sich auf Haus 1. Maklercourtage auf das Grundstück beträgt 3000 Euro. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Clemens Planung+Baubetreuung G

Exposé-ID: 29099115 | Referenz-ID: 363316

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