Vielseitige Immobilie mit 4 Wohnungen, Halle und Parkplatz in Geilenkirchen - Gillrath!

Ein einzigartiges Immobilienangebot – Tradition trifft Moderne: Möblierter Gasthof mit 11 Schlafzimmern, vier Wohneinheiten und großem Grundstück Diese charmante und zugleich modern ausgestattete Immobilie präsentiert sich als ein Ort voller Möglichkeiten – perfekt geeignet für Investoren, Betreiber einer Pension, Monteurzimmervermietung oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus. Der Gasthof wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und vereint traditionellen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Dabei entstanden vier individuelle Wohnungen, jede mit ihrem eigenen, einladenden Charakter. Die Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie: Mit insgesamt 11 Schlafzimmern bietet der Gasthof reichlich Platz für Gruppenunterkünfte, Geschäftsreisende, Monteure oder touristische Gäste. Die Möglichkeit, weitere Betten hinzuzufügen, eröffnet zusätzliche Flexibilität, um den unterschiedlichsten Gästebedürfnissen gerecht zu werden. Ebenso sind vier frisch renovierte Badezimmer sowie vier moderne Einbauküchen vorhanden, die den Aufenthalt besonders komfortabel gestalten. Die möblierte Ausstattung erlaubt eine sofortige Nutzung und Vermietung – sei es für Monteure, Geschäftsreisende, Feriengäste oder als Pension. Die gemütlichen Wohnbereiche und die durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass sich Gäste vom ersten Moment an wohlfühlen. Ein besonderer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage: Ob für Handwerker, Geschäftsreisende oder Urlauber – die Immobilie ist hervorragend erreichbar und damit ideal für eine Vermietung an wechselnde Gäste. Eigene Parkplätze auf dem Grundstück erleichtern die Anreise und bieten genügend Stellflächen für mehrere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist die zum Anwesen gehörende, ca. 140 m² große Lagerhalle. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann für den Eigenbedarf genutzt oder als zusätzliche Einkommensquelle separat vermietet werden. Ob als Werkstatt, Lagerfläche oder Abstellraum – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen. Der große

ERDGESCHOSS: Diele mit Zugang zu verschiedenen Räumen, fünf Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, sowie zwei Küchen mit Einbauküchen und zwei komplett renovierte Badezimmer, mit Dusche, WC und Waschbecken OBERGESCHOSS: Eine Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie vier Schlafzimmer DACHGESCHOSS: Vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer

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