Leben. Lieben. Lachen. – Ihr Wohlfühlort mit Herz und Raum!

„Ein Haus wird gebaut, aber ein Zuhause wird geformt.“ – und hier haben Sie die perfekte Grundlage dafür! Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Altjeßnitz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern zum Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für große Familien oder auch für ein Mehrgenerationenmodell. Mit insgesamt 6 Zimmern auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet das Haus jede Menge Raum zur Entfaltung. Das Erdgeschoss besticht durch drei helle Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen einladenden Eingangsbereich sowie eine geräumige Küche und einen Flur. Im Dachgeschoss finden sich drei weitere Zimmer sowie praktische Abstellräume – ideal, um beispielsweise Eltern und erwachsene Kinder oder Großeltern komfortabel unterzubringen. Das Grundstück mit 656m² bietet einen großen Garten, viel Nebengelass, einen Hof und eine Garage. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich öffentliche Außenstellplätze, welche Sie problemlos für Ihren PKW nutzen können, Die äußeren Werte stimmen ebenfalls: Ursprungsbaujahr ca. 1900, großer Anbau 1928, gepflegte Klinkerfassade, gedämmtes Dach (nach 2000), zweifach verglaste Kunststofffenster (1992) und eine moderne Flüssiggas-Zentralheizung von 2022. Für wohlige Wärme sorgen außerdem zwei funktionstüchtige Kachelöfen. Ein kleiner Kriechkeller ist ebenfalls vorhanden, dieser dient vorrangig zum Ablesen der Zählerstände. Das Raumangebot macht diese Immobilie zur perfekten Option für alle, die viel Platz benötigen oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten – ganz ohne Kompromisse beim Wohnkomfort. Dieses Haus vereint Geschichte, Raum und Gemütlichkeit – der perfekte Ort für Ihre Familiengeschichte!

- großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Altjeßnitz - Baujahr ca. 1900, großer Anbau 1928 - Wohnfläche ca. 150 m² - Grundstücksgröße ca. 656 m² - 6 Zimmer – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen - Aufteilung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur, Eingangsbereich - Aufteilung DG: 3 Zimmer + Abstellräume - kleiner Kriechkeller (nur für Zählerstände) - Dach neu (ca. ab 2000), bereits gedämmt - 2-fach verglaste Kunststofffenster (Baujahr 1992) - Zentralheizung mit Flüssiggas, neu in 2022 - zusätzlich 2 funktionstüchtige Kachelöfen - Klinkerfassade - manuelle Rollläden - Garage, Nebengelass und Hof - großer Garten – pflegeleicht und familienfreundlich

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.