Teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung in Straßkirchen mit Tageslichtduschbad, EBK und Balkon

Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erstellten Mehrfamilienhaus. Über den Zentralen Flur können Sie alle Räumlichkeiten sofort erreichen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihr Mobiliar dieses grenzt an die Küche sowie den Südbalkon an. Der Balkon lädt zum Sonne tanken ein. Das Schlaf- sowie das Kinderzimmer sind fast gleich groß und bieten ebenfalls ausreichend Stellfläche. Das Tageslichtduschbad wird gerade renoviert. Die Dusche wird dann ebenerdig zu begehen sein. Die Waschmaschine kann direkt daneben platziert werden. In allen Wohnräumen wurden durchgehend Laminatböden verlegt. In der Küche wird eine neue Einbauküche verbaut.

Wohnzimmer (24,53 m²), Schlafzimmer (13,67 m²), Kinderzimmer (12,36 m²), Küche (8,81 m²), Tageslichtbad (5,99 m²), Südbalkon (12,88 m² : 2 = 6,44 m²), Toilette (2,44 m²), Diele (8,25 m²), Abstellraum (2,44 m²) Die gesamte Wohnfläche beträgt 84,93 m² abzügl. 3% Putz = ca. 82,39 m².

Die Wohnung steht leer und kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein überdachter Stellplatz und ein Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 103,5 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1992, Baujahr Anlagentechnik: 1992 Energieeffizienzklasse: D Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 610,00 € netto + 240,00 € ZH/NK + 40,00 € Carport 890,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.