Online seit: 28.05.2025

3 ZIMMER WOHNUNG IM NEUBAU MIT GROßER SÜD-TERRASSE

Welscher Busch 2, 51429 Bergisch Gladbach

1.930 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

121 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.930 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	60 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	5.790 €

Wohnfläche:	121,18 m²
Wohnungstyp:	Maisonette
Etage:	0
Etagenanzahl:	3
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert:	26 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Standort

Welscher Busch 2, 51429 Bergisch Gladbach

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

• Drei-Zimmer-Wohnung: Zwei Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/ Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche/ Wanne • Große Süd-Terrasse • Hohe Energieeffizienz • Eigene Wärmepumpe von Daikin mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung • Hochwertige Materialien und Markenprodukte: - Parkettboden - Bad-Keramik von Villeroy & Boch - Armaturen von Hansgrohe - Türen von Huga - Kunststofffenster von Schüco mit Rollläden von Roma

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Es handelt sich um 2 Doppelhaushälften mit je zwei Wohneinheiten und separatem Eingang. Es werden insgesamt 2 Wohnungen zwischen 121 - 145m² angeboten. Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.

Lage

Bis zum schönen Wald für Spaziergänge oder Sport sind es nur wenige Meter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Der Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Nillmeier

Exposé-ID: 29102418 | Referenz-ID: 345755

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