Online seit: 30.05.2025

Lichtdurchflutete moderne Wohnung

63450 Hanau

1.156 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbauküchePersonenaufzugBalkon / TerrasseKellerNeubauGarage / StellplatzWG geeignetWasch- / TrockenraumFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.156 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	170 €
Nebenkosten:	210 €
Kaution:	3.468 €

Wohnfläche:	68 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2018
Letzte Modernisierung:	2018
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2018

Standort

63450 Hanau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und ist für zwei Personen ausgelegt. Keine Tiere. Es wird an Berufstätige vermietet, kein Jobcenter. Provisionsfrei, keine Maklergebühr. Gesamtkosten im Überblick: Kalt 1156 € + NK 210 € + 2 Carport-Stellplätze 170 € = 1536 € Wir freuen uns auf Ihre Email mit Angaben zur Selbstauskunft: Name, Anzahl einziehender Personen, Nettoeinkommen und Grund des Umzuges. Im Mietpreis enthalten: + Eingangsbereich und Flur, offenes Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Sonnen-Balkon + Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten + Ein innenliegendes Bad mit bodentiefer Dusche, hochwertigen Möbeln und Handtuchheizung + Zwei helle Schlaf-/Arbeitszimmer + In gesamter Wohnung verlegte, hochwertige Designerfliesen und Parkett + Fußbodenheizung, Video-Türsprechanlage, elektrische Jalousien, 3-fach Verglasung + Aufzug + 2 Carports + Kellerraum, Waschraum, Fahrradabstellhäuschen und Mülltonnenhäuschen + Hausmeisterdienst (wöchentliche Reinigung, Herausstellen der Mülltonnen)

Grundriss

Lage

+ ruhiges, gepflegtes Haus in 30er-Zone, ca. 1 km zum Hauptbahnhof und 1 km in die City

Sonstiges

Für den Besichtigungstermin sind folgende Unterlagen mitzubringen: + Mieter:innen-Selbstauskunft + Schufa-Auskunft + 3 letzte Gehaltsnachweise

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29103137

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