VR IMMO: Zuhause mit Herz- gepflegtes Zweifamilienhaus in guter Lage von Netphen- Grissenbach!

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Netphen-Grissenbach bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Das ursprüngliche Baujahr 1953 wurde durch zwei Anbauten erweitert: 1967 am Kellergeschoss und Erdgeschoss sowie 1981/1982 im Dachgeschoss. Heute präsentiert sich die Immobilie als großzügiges Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten, lässt sich jedoch problemlos auch als Einfamilienhaus nutzen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 81 m² und umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Große, tiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss (ca. 74 m²) überzeugt durch seine gemütliche Raumwirkung mit Dachschrägen, ebenfalls drei Zimmern, Küche und einem hellen, gepflegten Badezimmer. Die Raumaufteilung und -größen in beiden Einheiten sind durchdacht und alltagstauglich. Die Tageslicht- Badezimmer wurden Anfang der 2000er modernisiert und präsentieren sich in einem zeitlosen, weißen Design. Der überwiegende Teil der doppelt verglasten Kunststofffenster wurden 2009 erneuert. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Ein weiteres Plus sind die vorhandenen Garagen sowie der gepflegte Garten- ideal für Hobbygärtner, Familien oder einfach zum Entspannen im Grünen. Hier findet sich zusätzlicher Raum für Freizeit, Stauraum oder das eigene Fahrzeug direkt am Haus. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an.

Kellergeschoss: - Heizungsraum - Waschküche - Keller - Garage Erdgeschoss: - Küche - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer Dachgeschoss: - Küche - Badezimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Kinderzimmer Speicher

Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten. Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer: - Durchführung von Besichtigungen - professionelle Beratung - Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses - Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer - Prüfung des Kaufvertrages - Begleitung bei Notar und Behörden - Service auch über den Kauf hinaus HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.