Kernsaniert! Zentrale 3,5-Zimmerwohnung in Oberhausen-Sterkrade (Nähe Sterkrader Tor)

Wieder verfügbar: Kernsanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sterkrade – ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar! Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig kernsanierte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Sterkrade anbieten zu können. Die Wohnung überzeugt durch eine erstklassige Aussicht und ein durch top-isolierte Fenster trotz der Nähe zu Autobahn und Zentrum sehr ruhiges Wohnklima. Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Absprache Highlights der Kernsanierung: - Hochwertige Bodenbeläge mit neuen Fußleisten - Moderne Innentüren in allen Räumen - Dreifach verglaste Fenster für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz - Frisch gestrichene Wände in neutralen Farbtönen - Komplett erneuertes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten (innenliegend – kein Tageslichtbad) Raumaufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Separate Küche - Flur - Modernes innenliegendes Badezimmer mit Dusche Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die großen Gauben sorgen dafür, dass trotz Dachgeschoss viel Fläche zur Verfügung steht und die Wohnung ein angenehmes Wohnklima vermittelt. Die Wohnung wirkt insgesamt hell, offen und hochwertig. Die Wohnung verfügt leider nicht über einen Balkon. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns vorab eine Nachricht mit kurzen Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Haushaltsgröße etc.) sowie den üblichen Unterlagen. Diese können Sie gerne auch vorab digital übermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu zeigen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Duschbad Bemerkungen: - neue Vinyl-Böden inkl. hochwertiger Fußleisten - neue Innentüren - neue Fenster (3-Fach verglast) - neue Sanitäranlagen - optional: Bei Bedarf kann kurzfristig, gegen Entgelt und nach Absprache, eine Küche bereitgestellt werden.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bitte achten Sie bei Anfragen darauf, dass die Antworten über die Plattform "Ohne-Makler.net" teilweise im Spam-Ordner landen und prüfen diesen nach einer Anfrage entsprechend regelmäßig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!