WOHNEN direkt am KUDAMM: 4,5-Zi. auf 3 Ebenen, 187 m² DACHTERRASSE - LUXUS PUR inkl. Kunstsammlung

https://marburger13.progenea-berlin.de ___________________________________________________ Exklusives Wohnhighlight im Herzen der Stadt: Eine Immobilie, welche Maßstäbe setzt: Einmalige Designer-Maisonette-Wohnung für kunstaffine Menschen an Top-City-Lage: Die angebotene Wohnung erstreckt sich auf ca. 187 m². Dies geschieht über 3 Etagen (5. – 7. OG, Eingang in der 6. Etage) und umfasst einen ca. 65 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Büro, einer Lounge im 7. OG, einem HW-Raum sowie einem Schlafzimmer und zwei LUXUS Bädern/WC, eine großzügige Hamam-Sauna, einen Wintergarten zum geräumigen Essbereich und eine 16 m² große, nicht einsehbare Terrasse mit Weitblick und integriertem Grill. Großer Lift, Garagenplätze im Haus anmietbar.

https://marburger13.progenea-berlin.de ___________________________________________________ Einleitung: Willkommen in Ihrer Traumwohnung auf drei Ebenen, die durch eine umfassende Sanierung von November 2021 bis Juli 2022 in eine Oase der Extraklasse verwandelt wurde. Mit einem Investment von über einer Million Euro erwartet Sie ein Wohnkonzept, dass in puncto Design, Technik und Komfort keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Wohnung wurde neu designend: -Frescolori Wandspachteltechnik, -indischem Schiefer -freischwebende Treppe zwischen der 06. Und 07. Etage -Kunstwandtapeten -hochwertigsten Einbauelemente -technisch auf einem absoluten Top-Level mit KNX, App-Bedienung für Fussbodenheizung, -Licht, Jalousien, Musik und Sauna. -High-End-Küche in Alu-Optik mit Bora Professionell 3.0 mit zwei grossen ´ Flächeninduktions-Kochfeldern, Wok-Kochfeld und Pro Tepan-Edelstahlgrill, Quooker-Wasserhahn, grossem Kühl-/Gefrierschrank, Dampfgarer, Backofen, Weinkühler und zusätzlichem grossen Weinkühlschrank im Abstellraum. -Die Wohnung wird u.a. geprägt von hochwertigen Kunstwerken von El Bocho (Terrasse) und Senor Schnu (Bad 7. Etage) sowie weiteren Gemälden und Design-Objekten -freischwebender Esstisch mit einer Tischplatte in Street-Art-Optik von Makary&Carl. -Spektakulär ist auch das Treppenhaus zwischen der 5. und der 6. Etage in einer kompletten Mondlandschaft. 6. OG: Ein Wohntraum mit künstlerischem Flair – Eingangsebene Betreten Sie die mittlere Ebene und lassen Sie sich vom Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank willkommen heißen. Die Eingangstür, verziert mit einer Karte von Berlin (Künstler: Makary & Carl) führt Sie in einen spektakulären Wohnbereich. Ein Highlight ist der Esstisch für 6 Personen, der mit seiner einzigartigen Standfußlosen Konstruktion und einer Länge von ca. 2,6 Metern beeindruckt. Erleben Sie modernste Technologie mit dem KNX Smart Home-System, das

Fazit Diese exklusive Wohnung, als einzige im Haus mit drei Etagen, bietet neben einer vollständigen Fußbodenheizung, doppelverglasten Fenstern und elektrischen Außenjalousien zahlreiche weitere Raffinessen. Ein zugehöriger Abstellraum und die Möglichkeit zur Anmietung von Stellplätzen in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Immobilie, die in Sachen Ästhetik, Innovation und Komfort Maßstäbe setzt.