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    Online seit: 01.06.2025

    Ihr Traumhaus in Rheinbach: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche!

    53359 Rheinbach
    536.220 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    528 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 536.220 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53359 Rheinbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rheinbach, ein Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² und einem großzügigen Grundstück von 528 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Projekt umfasst ein modernes Design über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der KFW55 Standard sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch durch hochwertige Ausstattungselemente. Zu den besonderen Merkmalen gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktionen - Echtholztreppe für einen warmen und einladenden Eingangsbereich - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für optimale Luftqualität - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Sicherheit - Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre. Mit diesen Elementen schaffen wir die Basis für Ihr neues Zuhause - modern, nachhaltig und individuell.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Rheinbach ist nicht nur bekannt für seine malerische Altstadt und die umliegende Natur, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Das projektierte Grundstück begeistert besonders durch das idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Rheinbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu den Metropolen Köln/Bonn verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    Alles drin - und noch vieles mehr Neben diesen Inklusivleistungen bieten wir von allkauf Ihnen noch viel mehr. Wir garantieren Ihnen eine Just-in-time-Lieferung, laden Sie zu uns ins Bemusterungszentrum ein, wo Sie aus zahlreichen Markenprodukten Ihre Lieblingsstücke auswählen können, und wir stellen Ihnen vor Ort einen persönlichen Ausbauberater zur Seite. Auch in allen Fragen rund um das Thema Finanzierung beraten wir Sie kompetent und unabhängig. Und natürlich setzen wir bei Ihrem Traumhaus auf toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien. Und wenn Sie jetzt denken, dass Sie bei diesem umfangreichen All-inclusive-Paket tief in die Tasche greifen müsst, dann können wir Sie beruhigen. Denn dank unseres durchdachten Ausbaukonzeptes sparen Sie bares Geld und können sich Ihren Traum vom Eigenheim zu mietähnlichen Konditionen erfüllen. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29107118  |  Referenz-ID: Ibu01062025Home1PTOPrhb34


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