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    Online seit: 01.06.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Rheinbach: Komfort trifft auf Individualität

    53359 Rheinbach
    594.990 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    528 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 594.990 €
    Angaben zur Provision: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 150.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53359 Rheinbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Rheinbach, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 181,32 m² Wohnfläche und sechs großzügig geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Projekt ist so flexibel, dass es sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen formen lässt.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Zur Standardausstattung gehören eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe und eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Fußbodenheizung für wohlige Wärme im ganzen Haus. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft, während die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen höchsten Komfort bieten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, die erhöhten Fenster und Türen sowie das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien runden das Gesamtpaket ab.

    Grundriss

    EG

    Lage

    Rheinbach ist nicht nur bekannt für seine malerische Altstadt und die umliegende Natur, sondern auch für seine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Das projektierte Grundstück begeistert besonders durch das idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten machen Rheinbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu den Metropolen Köln/Bonn verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 29107141  |  Referenz-ID: Ibu01062025Move5PTOPrhb34


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