Hochwertige 3- Zimmerwohnung mit moderner Aussattung

In ruhiger Lage von Egelsbach befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung. In einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, ausgestattet mit modernster Architektur, besticht die Wohnung in attraktivem Schnitt. Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Belüftungssystem. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die großen Fensterelemente mit elektrischen Rollläden lassen diese Wohnung großzügig, hell und freundlich erscheinen. Zur Entspannung sorgt das designergeflieste Tageslicht-Wohlfühlbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Die moderne, offene Wohnküche ist mit komfortablen Einbauten und hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Zusammensitzen ein. Der ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon unterstreicht die Exklusivität dieser Wohnung. Ein Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, für Waschmaschine und Trockner, steht dem Mieter ebenso zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort.

- Einbauküche mit Kochinsel und Bosch-Geräten - Tageslicht Vollbad - Gäste-WC - Fußbodenheizung - elektrische Jalousien - LED Strahler - Lüftungssystem - Lift - Balkon - PKW-Stellplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.