Elegante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Traumhafter, absolut ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne.

Charmante, helle Wohnung mit traumhaften Blick ins Grüne. Die gemütliche, einladende Wohnung liegt im Hochparterre und bietet eine hervorragende Raumaufteilung, die auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² ein äußerst angenehmes Wohnklima bietet. Insbesondere der ungetrübte Blick ins Grüne, sei es vom großen Balkon oder dem Wohn- bzw. Schlafzimmer, ist nachhaltig beeindruckend. Schon beim Betreten überzeugt die charmante Wohnung durch einen großzügiges Entrée. Von hier sind auch alle Räume zu erreichen. Das geräumige und einladende Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront. Von hier kann man bereits den Blick ins "weite Grün" schweifen lassen. Sei es von der gemütlichen Couch oder dem Esstisch. Sehr charmant ist auch die Durchreiche von der abgetrennten Küche ins Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine breite Fensterfront und eine ideale Raumaufteilung. Aufgrund der überdurchschnittlichen Wohnfläche von ca. 22 m² lässt sich hier nicht nur ein großes Bett und eine Schrankwand einplanen, sondern möglicherweise auch ein Arbeitsplatz mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Fliesen, die dem damaligen Zeitstil entsprochen haben. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum/Waschraum. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei zum Kauf stehenden Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage jeweils für 17.500 €. Der abschließende Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis der Wohnung 495.000 € zzgl. 35.000 € für beide TG-Stellplätze. Gesamtkaufpreis 530.000 €. Die Wohnung wäre sofort verfügbar!

+ 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung + Ca. 66,30 m² Wohnfläche + Hochparterre-Lage – bequem erreichbar, ohne viele Stufen + Ruhige Wohnlage mit traumhaften Ausblick ins Grüne + Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und viel Tageslicht + Offene Raumwirkung und praktische Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer + Absolut ruhiger Westbalkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer + Großes Wohnzimmer (ca. 22 m²) + Geräumiges Schlafzimmer (ca. 22 m²) + Möglicher direkter Zugang in den Gartenbereich vom Balkon + Zugehöriger Kellerraum + gemeinschaftlicher Trockenraum und Waschraum im Haus + Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze für je 17.500 € erwerbbar + mietfrei und sofort beziehbar!

Diese Wohnung wird von der RSI Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten. Hinweis auf Provisionspflicht: Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen, notariellen Kaufvertrages besteht seitens der RSI Immobilien GmbH Anspruch auf eine Käufer-Provision in Höhe von 2,98 % inkl. 19 % MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis. Die Provisionspflicht entsteht erst mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, auf Basis des durch Ihre Anfrage rechtsgültig geschlossenen Maklervertrages betreffend die von uns angebotene Immobilie.