Lichtdurchflutetes Reihenendhaus auf dem Sonnenberg – mit Blick, Platz & Stil - sofort bezugsbereit

Zeitgemäßes Wohnen mit Weitblick – energieeffizientes Reihenendhaus am Sonnenberg Dieses moderne Reihenendhaus am beliebten Pforzheimer Sonnenberg verbindet nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und stilvollem Design. Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch – ebenso als wertbeständige Kapitalanlage geeignet. 2015 erbaut und 2016 erstmals bezogen, überzeugt das Haus durch energieeffiziente Architektur, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick. Eckdaten: Baujahr: 2014/2015 (Erstbezug 2016) Wohnfläche: ca. 170 m² Grundstück: ca. 227 m² Zimmer: 5,5 Energieeffizienz: Energieklasse A – nachhaltig und kostensparend Heizung: Fußbodenheizung auf allen Etagen + Handtuchheizkörper im Bad Extras: Dachterrasse, Garten, Garage + Stellplatz Moderne Ausstattung trifft nachhaltige Bauweise Das Haus wurde mit Liebe zum Detail und Fokus auf Energieeffizienz geplant. Große Fensterflächen sorgen für helle, offene Räume, während die hochwertige Dämmung und moderne Haustechnik den Energieverbrauch minimieren. Highlights: Fußbodenheizung auf allen Etagen für angenehme, gleichmäßige Wärme Energieeffizienter Standard (A): Solide Wärmedämmung und sparsame Haustechnik Großzügige Dachterrasse mit Blick über den Sonnenberg Abstell- und Technikräume: Integrierte Nutzflächen im Treppenhaus und Staffelgeschoss Raumaufteilung – durchdacht und flexibel Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten Moderne Küche (kann übernommen werden) Gäste-Duschbad mit hochwertigen Armaturen Obergeschoss: Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und großem Waschtisch Drei helle Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Staffelgeschoss: Großes Studiozimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse Separater Technik- und Abstellraum Außenbereiche mit Lebensqualität Dachterrasse: Panorama inklusive – der perfekte Ort für

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