Große Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Garage - Ihr neues zu Hause

Diese großzügige Maisonettewohnung in Wassenberg-Myhl bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und fünf Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1978. Im unteren Bereich befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit Laminatboden, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche (in der Miete inkludiert!), ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiterer Balkon ist über das Hauptschlafzimmer zugänglich. Das Dachgeschoss wurde ca. 2016 ausgebaut und über eine Wendeltreppe mit dem Wohnbereich verbunden. Hier befinden sich ein großes, lichtdurchflutetes Studiozimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (auch eine zweite Küche wäre möglich), ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie zusätzliche Abstellräume. Die moderne Küche sowie der schöne Schlafzimmerschrank sind bereits Bestandteil der Miete und erleichtern somit deutlich den Umzug. Zur Wohnung gehört eine Garage im Garagenhof hinter dem Gebäude sowie gleich zwei private sehr geräumige Kellerräume. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Weitere kostenfreie Parkplätze sind unmittelbar rechts neben sowie vor dem Gebäude verfügbar.

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ✅ Maisonettewohnung über zwei Etagen ✅ Zwei Balkone ✅ Ruhige Lage ✅ Moderne Einbauküche vorhanden ✅ moderner Schlafzimmerschrank vorhanden ✅ Zwei Badezimmer ✅ Großzügiges, lichtdurchflutetes Studio im Dachgeschoss ✅ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ✅ Zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum ✅ Garage Die restlichen auf den Bildern zu sehenden Einrichtungs- und Sachgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung! Erstbezug ist zwar der 01.07.25, das ist jedoch das späteste Datum. Wahrscheinlicher ist eine Bezugsmöglichkeit am dem 01.06.25 oder vielleicht sogar ein paar Tage früher.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Besichtigungen ab sofort möglich. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei! Potenzielle Mieter müssen vorweisen können: - Vormieterbescheinigung - Schufa-Auskun­ft (nicht älter als drei Monate) - Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft - Die letzten drei Gehaltsnachweise - Kopie des Personalausweises Nicht vermietet wird an WBS Pflichtige oder Personen, bei denen das Jobcenter für die Miete aufkommt. Ich freue mich auf Ihr aussagekräftiges Anschreiben! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!