Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Schweinfurt mit Garten und Garage

Ein Zuhause mit Garten in Schweinfurt! Dieses Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1939 massiv erbaut. Es strahlt einen zeitlosen Charakter aus und ist eine gute Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Auf einem Grundstück von etwa 207 m² präsentiert sich dieses teilunterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² (inkl. anteilige Fläche des Wintergartens) als idealer Rückzugsort für 1-2 Personen und kleine Familien. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche, WC, Bad und die als Wintergarten bezeichnete Terrassenfläche. Im Dachgeschoss sind 2 Räume und die Diele nutzbar. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer angenehmen Nachbarschaft, welche gleichzeitig den Vorteil der Nähe zum Grünen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar. Dieses Reihenmittelhaus ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und wartet auf eine Modernisierung um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr potenzielles neues Zuhause in Schweinfurt – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt näherzubringen!

- massiv gebaut im Jahr 1939 - verschiedene Fensterarten: Alufenster im Dachgeschoss, weiteres Zimmer mit Holzfenster (isolierverglast 2fach) im Dachgeschoss, einfach verglastes Holzfenster im Bad und WC im Erdgeschoss, isolierverglaste Holzfenster von 1971 in der Küche, Kunststofffenster zu Straßenseite von 2003 - Gaszentralheizung von 2000 - Warmwasser über Elektroboiler - Dach gedämmt mit alukaschierter Glaswolle (beschädigt) - zu erneuernde Elektroinstallation (überwiegend 3adrige Elektroleitungen) - Ziegeldach aus dem Baujahr - Bad aus dem Jahr 1971 - teilunterkellert - Garage