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    Online seit: 05.06.2025

    3-Zimmer Wohnung mit Balkon - WBS erforderlich!

    Johann-Schäfer-Straße 1, 46047 Oberhausen
    397 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseAbstellraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 397,6 €
    Warmmiete: 617,6 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 110 €
    Nebenkosten: 110 €
    Kaution: 1.192,8 €

    Standort

    Johann-Schäfer-Straße 1, 46047 Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die helle und frisch gestrichene Mieteinheit befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Mietparteien in zentraler Lage im Stadtteil Schlad der Stadt Oberhausen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Weitere Information zum s. g. WBS finden Sie auf der Homepage der Stadt Oberhausen: https://serviceportal.oberhausen.de/orga/-/egov-bis-detail/dienstleistung/22980/show

    Ausstattung

    Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Abstellraum und Balkon. Ebenso steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Räume sind weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit Bodenfliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen wurde ein brauner Laminat verlegt. Im Badezimmer können Sie Ihre Waschmaschine aufstellen und im Keller befindet sich ein Trockenraum. Internetempfang über Kabel ist im Haus möglich.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich zentral im Oberhausener Stadtteil Schlad. Einkaufsmöglichkeiten (Discounter) finden Sie in unmittelbarer Nähe. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich: eine Haltestelle des ÖPNV das Stadtzentrum Restaurants Cafés Ärzte, Bäckereien Grün- und Parkanlagen sind ebenfalls im Stadtteil vorzufinden. Über die nahe gelegene Autobahn A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

    Sonstiges

    !!! Wichtiger Hinweis !!! Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten, wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten. Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig. Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr. Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten. Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
    Logo Herr Marcus Wellhöner

    Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

    Herr Marcus Wellhöner

    Impressum

    Exposé-ID: 29118778  |  Referenz-ID: 477-207


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