Ein Schmuckstück an Historie im Donau-Ries, könnte Ihr neues zu Hause sein!

Holzheim mit seinen knapp 1500 Einwohnern, liegt an den nördlichen Ausläufern der westlichen Wälder von Augsburg. Es ist sehr nahe an die ländliche Umgebung angebunden – Wälder und Badeseen sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Dorf Holzheim liegt 8 km südlich von Dillingen am Abfall der Iller-Lech-Platte zur Ebene des Donauriedes hin, an der Kreuzung der Straßen Offingen-Wertingen und Dillingen-Augsburg. Der Ort Holzheim geht auf eine Gründung des 7. Jahrhunderts zurück. Zur A8 sind es 15 Minuten, nach Augsburg ca. 35km; Günzburg und Ulm sind über die A8 ebenfalls schnell zu erreichen. Zur A7 führt der Weg über Wittislingen und Heidenheim. (ca. 30 Minuten) Eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Grundschule, Apotheke, Ärztehaus, öffentliche Verkehrsmittel und Supermarkt mit Bäckerei sind gegeben. Das Anwesen liegt an einer Sackgasse und befindet sich am Nordrand der westlichen Wälder von Augsburg. Die Stadt Holzheim gehört zur Region Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Mit nur einer kurzen Fahrt gelangt man in die nahe gelegene Innenstadt, die mit ihren historischen Gebäuden und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Zudem bietet Holzheim eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was für Pendler und Familien gleichermaßen von Vorteil ist. Die Region Baden-Württemberg ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und das angenehme Klima. Hier können Bewohner nicht nur die Vorzüge einer ländlichen Umgebung genießen, sondern auch von der Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten profitieren. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die eine harmonische Balance zwischen Stadt und Land suchen.