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    Online seit: 05.06.2025

    Ihr Traumhaus, Ihre Vision: Maßgeschneidertes Wohnen in Erlangen!

    91058 Erlangen
    1.043.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    194 m²
    Wohnfläche
    726 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.043.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf zwei Etagen haben Sie genügend Raum für Ihre Vorstellungen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und bietet Ihnen die Flexibilität, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Ihr neues Heim nicht nur modern, sondern auch besonders energieeffizient ist.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Wandstruktur sorgt für hervorragende Dämmwerte, während eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung ein behagliches Wohnklima schaffen. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren Ruhe und Sicherheit. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft im gesamten Haus. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Gefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen für noch mehr Licht. Alle verwendeten Materialien sind mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet und schadstoffgeprüft. Bemustern Sie Ihr Zuhause mit hochwertigen Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum.

    Lage

    Das Grundstück liegt in einer bevorzugten Lage in Erlangen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell erreichbar sind.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29119414  |  Referenz-ID: HE-AK-0015


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